Dienstleistungen
Immobiliengutachten
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Vollgutachten: Es ist das umfangreichste Wertgutachten und ist nötig wenn es um steuerliche Themen für das Finanzamt oder Auseinandersetzungen vor Gericht geht.
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Kompaktgutachten: etwas weniger umfangreich als das Vollgutachten mit Fokus auf der Immobilie, weniger auf der Demographie oder der Lage. Kann auch vom Finanzamt anerkannt werden.
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Kurzgutachten: Ermittelt den Verkehrswert der Immobilie, ohne Rechte und Lasten zu berücksichtigen und ohne Recherche bei Ämtern und Behörden. Reicht für private Zwecke aus.
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Gutachten-Prüfung (Zweitmeinung): Haben Sie bereits ein Gutachten und eine Partei zweifelt das Ergebnis an? Dann ist es sinnvoll nochmal eine Zweitmeinung mit Prüfung des Erstgutachtens einzuholen - und natürlich günstiger, als nochmal ein neues zu beauftragen.
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Emergency Call / Schnellgutachten: Sie brauchen das Gutachten schneller als in der regulären Bearbeitungszeit, weil ein entscheidender Termin drängt? Sprechen Sie mich darauf an, wir finden eine Möglichkeit.
Beratung
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Einkaufsberatung inkl. Feuchtigkeitsmessungen: Sie wollen eine Immobilie kaufen und möchten auf den letzten Schritten einen Sachverständigen an Ihrer Seite, der alle Gegebenheiten nochmal prüft? Ich besichtige mit Ihnen die Wunschimmobilie, mache eine Feuchtigkeitsmessung und prüfe alle Unterlagen auf Plausibilität. Natürlich stehe ich Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf zur Seite.
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Beratung zur Übertragung bzw. Schenkung von Immobilien mit Steuerersparnis: Sie möchten Ihre Immobilie an z. B. Ihre Nachkommen übertragen bzw. "verschenken" und wissen nicht genau wie viel Schenkungssteuer anfällt? Ich helfe Ihnen diese zu ermitteln und ggf. auch zu reduzieren. Dies ist bestenfalls vor der Schenkung möglich.
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Verkauf ohne Makler - ein Hilfspaket: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, haben aber die Zeit und möchten dies ohne Makler tun? Sie erhalten von mir ein Hilfspaket, das mehrere Tipps und Tricks beinhaltet sowie Checklisten für jede Vermarktungsphase. (Vorbereitung, aktive Vermarktung, Preisverhandlungen, Kaufabwicklung)
Preise
Preise für Gutachten sind Fixpreise - je nach Gutachtenart und Umfang. Eine Liste dazu bekommen Sie auf Anfrage.
Preise für Beratung richten sich nach einem Stundensatz je nach Aufwand. Auch hier finden wir eine gute auf Sie zugeschnittene Lösung.